三 | 早在2025年，上城资本集团就联合杭州城投产业基金，对智谱完成了一轮超10亿元的战略投资。9月14日，新京报记者获悉，郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组办公室发布《关于对拟使用保交楼专项借款项目开展全面审计的通知》（简称《通知》）提出，根据国家九部委关于保交楼专项借款使用的相关规定和要求，拟对全市95个项目开展审计工作。虽然目前郑州市住建局并未公开发布上述文件，但是，多名郑州房企内部人士向记者证实了文件的真实性，部分房企表示“相关楼盘项目资料已经提交”。今年1月8日，智谱在港交所敲钟上市，成为“全球大模型第一股”。“去年大模型前景不明朗时，我们坚定投向智谱；今年智谱上市、GLM大模型全球叫好，智谱也坚定表示要把全国第二总部建在杭州上城。郑州95个项目“入围”据《通知》内容显示，此次郑州申请专项借款的楼盘多达95个，分布于市内五区以及各开发区、区县（市）。

四 | 其中，中原区6个，二七区10个，金水区8个，管城区8个，惠济区2个；经开区2个，高新区4个，郑东新区5个，航空港区3个，上街区5个，登封市7个，荥阳市10个，新郑市9个，巩义市3个，新密市5个，中牟县8个。”上城区相关负责人说，智谱创新研究院揭牌，正是其中的重要落子。上城区科技经信局局长胡丽亚介绍：“此前上城集聚的群核、凌迪、炽橙等AI企业，大多深耕工业、设计等垂类模型，是以联合实验室形式研发；浙江移动研究院、复旦类脑研究院则分属通信、类脑细分赛道。新京报记者注意到，这些项目涉及多家房企，包括郑州本土房企建业地产、正商地产、康桥地产等，也包括外来房企绿地集团、融创中国、富力地产等。郑州某头部房企内部人士向新京报记者表示：“目前，已经呈报了相关楼盘的资料，接下来就需要看审计的进度，然后会通知确定入选的名单。从产业定位看，智谱创新研究院也是上城首个通用大模型研究院。”作为同样落户上城的企业，炽橙科技与智谱正展开深度合作，公司副总韩鹏感受很直观：“智谱大模型体系完备，代码生成与推理能力已达国际顶尖水平，更重要的是高性价比，让我们工业智能底座的开发效率大幅提升，代码准确率提升至99%以上，整体编程效率提升约30%。

五 | ”他打了个比方：智谱的基模就像“水和电”，是基础设施；炽橙科技做的智能体应用，是用这些水电“做饭、照明”。

六 | 一个负责“发电”，一个负责“用电”——前者决定能力上限，后者决定价值落地。” 郑州业内人士也向记者表示：“此次的专项借款和纾困基金不一样。专项借款是九部委层面推动的，需要向上申报，而纾困基金是以基金的方式运作的。两者的纾困渠道不一样，并且审核条件也不同，纾困基金的申报条件比较严格，而从专项借款的申报来看，目前申报的项目比较多，分布的地区比较广，涵盖面也比较大。而如今，智谱就是要把这套“电力系统”的核心研发环节，搬到上城。” 此外，记者注意到，此次申请专项借款的楼盘包括了此前备受关注的郑州金水区的名门翠园项目，以及中原区的啟福城等。

七 | 智谱创新研究院所在的杭港科技大厦，4.9万平方米的空间里已集聚人工智能核心企业30家，入驻企业年营收超15亿元。此前，据房地产研究机构克而瑞统计，郑州约有106个问题楼盘。而这次集中申请专项借款的项目也多达 95个。同时，记者于9月7日获悉，郑州市下发的《大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼”专项行动实施方案的通知》要求，10月6日前，郑州要实现全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。

八 | 同时，在“保交楼”方面，郑州还开展了五个专项行动，包括公安系统“保交楼”专项行动、法院系统“保交楼”专项行动、银行系统及金融机构“保交楼”专项行动、企业瘦身自救“保交楼”专项行动、县市区大干30天专项行动，通过五个专项行动力保问题楼盘的全部复工。揭牌当天，研究院与浙江大学正式签约，将联动本地高校与产业资源，构建“产、学、研、用”深度融合的协同创新体系，即连接技术、人才、场景与生态，让AI能力更好服务于产业升级与社会进步。

九 | 与此同时，6个由浙大教授领衔的联合实验室项目率先入驻，围绕多智能体协同、长程复杂任务规划等方向攻关。“保交楼”专项借款加速落地就在今日（9月14日），在“中国这十年”系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军在答记者问时表示：“关于保交楼，上个月我们会同财政部、人民银行等有关部门出台了专门措施，以政策性银行专项借款的方式，支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付，目前专项工作正在紧张有序地进行当中。” 8月31日召开的国务院常务会议也指出，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。锚定四个前沿方向：脑启发与认知计算、智能体与复杂决策、多模态感知与内容生成、脑机接口与神经解码。

十 | 也就是说，想让AI更像人、更能干、更会看，甚至能“读心”。此前的8月19日，据新华社报道，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。研究院落户背后，是上城全新的招商理念——跳出传统“拼营收、拼税收”的旧思路，看中的是顶尖AI人才团队的落地、原创技术的突破和能带动全域创新创业的开发者生态，他们称之为“带土移植”——希望依托智谱庞大的开源社区，将上下游AI企业连同技术、团队整体搬迁，形成集群效应。

十一 | “这不是‘栽一棵树’，而是‘移一片林’。

十二 | 据悉，该专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用；通过专项借款撬动、银行贷款跟进，支持已售、逾期、难交付住宅项目建设交付，维护购房人合法权益，维护社会稳定大局。新京报记者 徐倩 编辑 杨娟娟 校对 卢茜 返回搜狐，查看更多责任编辑：